무주택 청년 청약통장 들어 보셨나요? 30조 원 규모의 청년 주택드림 청약통장이 2024년 2월에 출시됩니다. 이 제도는 20대 30대 청년들에게 주택 마련의 꿈을 꿀 수 있도록 정부에서 만든 새로운 청약통장입니다.
이번 글에서 청년주택드림 청약통장의 특징에 대해 알아보고 가입 방법에 대해서도 한 번 알아보겠습니다. 간단하게 설명드릴 테니 편안한 마음으로 잘 따라와 주세요.
무주택 청년 청약통장
청년 주택드림 청약통장이란
청년 주택드림 청약통장은 가입 후 1년 이상 월 100만 원씩 납입한 후 주택 분양받으면 분양가의 80%까지 주택담보대출을 연 2%의 저금리로 받을 수 있도록 하는 청년들의 자산 형성과 내집 마련을 지원하기 위한 청약통장입니다.
청년 주택드림 청약통장은 2024년 2월 출시됩니다.
요즘 주택담보대출은 못해도 4% 정도 나오는데 이 청약통장을 통해 진행하면 분양가의 80%를 고정금리로 연 2%대로 받을 수 있는 건 정말 큰 혜택으로 보입니다.
결혼이나 출산, 다자녀 등의 요건을 더 충족하면 추가 우대금리가 적용된다는 사실!
지원 대상(가입 대상)
청년 주택드림 청약통장은 만 19세~34세 이하 무주택자 청년들을 대상으로 합니다. 연 소득은 5,000만 원 이하여야 합니다.
무주택 세대주가 아닌 무주택자도 가입할 수 있습니다.
그리고 이 통장에 1년 이상 꾸준히 납입해야 하며, 1천만 원 이상 납입 실적이 있어야 합니다.
월 납입 한도
청년 주택드림 청약통장의 월 납부 한도는 100만 원입니다. 청년 주택드림 청약통장에 납입한 금액에 최대 4.5%의 이자가 붙습니다.
주택담보대출 지원
만약 청약에 당첨되었다면 저금리 주택담보대출 지원받게 됩니다.
청년 주택드림 청약통장에 가입한 지 1년이 지나고 1,000만 원 이상을 납입하였고, 만약 청약에 당첨된다면 청년주택드림대출을 신청할 수 있는 자격이 주어집니다.
미혼에 연 소득 7,000만 원 이하 또는 기혼에 부부합산이 1억 이하여야 지원받을 수 있습니다.
대상 주택은 분양가 6억 원, 85㎡ 이하입니다.
최저 대출 금리 2.2%로 무려 분양가의 80%까지 대출받을 수 있습니다.
추가 우대 금리 혜택 지원
이 청약 통장을 사용하여 대출 이용 시 결혼, 출산, 다자녀 가정이 될 경우 추가 금리 추가 혜택을 받을 수 있습니다.
결혼 시 0.1%p, 최초 출산 시 0.5%p, 추가 출산 시 1명당 0.2%p의 추가 금리혜택이 제공됩니다. 이 혜택을 통해 높은 집값의 주거비 부담을 덜 수 있습니다.
최저 금리 2.2%로 주택담보대출을 받고 결혼하여 첫째를 낳으면 1.6%의 금리로 돈을 빌릴수 있습니다. 여기서 한 명 더 낳게 되면 1.5% 추가금리 혜택으로 돈을 빌릴 수 있는 것이죠! 참고로 최저 금리는 1.5%로 고정되어 있습니다.
추가 지원 강화
청년보증부 월세대출과 주거안정 월세대출의 지원대상과 한도가 확대될 예정입니다. 전월세 계약 종료 직후 일시 상환하는 부담도 ‘8년 내 분납’ 조건으로 완화됩니다.
또, 주택기금 전세대출로 전환하는 대환 지원을 확대해 전세대출 이자부담을 줄일 수 있습니다.
자주 하는 질문
기존 가입자들은?
기존 청년 우대형 주택청약 종합 저축 가입자는 어떻게 되는 것일까요? 기존 가입자들은 새 청약통장으로 자동 전환된다고 합니다. 기존 가입 기간과 납입 횟수도 모두 인정받게 됩니다.
맺음말
오늘은 무주택 청년 청약통장인 청년 주택드림 청약통장에 대해 알아보았습니다. 개인적으로 집값의 80%를 2%대의 금리로 대출을 받을 수 있다니 정말 좋은 혜택 같습니다. 만약 무주택자이고 결혼을 꿈꾸는 분들이시라면 무조건 가입하는 것을 추천드립니다.
이제 청년들도 내 집 마련을 빠르고 부담 없이 할 수 있을 것으로 보입니다.
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